Serwis dedykowany:
kredytom mieszkaniowym i
kredytom hipotecznym
Dobrze rozumiemy potrzebę posiadania własnego mieszkania lub domu.
Rozumiemy jaką role w życiu każdego człowieka spełnia role posiadania własnego azylu.
W zrozumieniu państwa potrzeb przygotowaliśmy szereg rozwiązań takich jak :
Zapraszamy pomagamy spełniać marzenia.
Wybieraj najlepsze dla siebie kredyty mieszkaniowe lub kredyty hipoteczne
Wszystkie istotne informacje dla państwa na 1 stronie kredyty mieszkaniowe
nie pobieramy zadnych opłat ani prowizji Kredyty mieszkaniowe i hipoteczne za darmo!!
i obliczamy na jaka kwote mozemy wnioskowac o kredyt
I dobieramy jaka kwota jest nam potyrzebna do sfinansowania naszych planów.
3. W porównywarce wyświetli sie w winkach najlepsze oferty pod dane kryteria określając rate kredytu w danym banku jak i okres spłacania wystarczy wybrać tą oferte która maksymalnie spełnia państwa oczekiwania.
Gdy nasza zdolośc kredytowa jest mniejsza niz oczekiwana kwota kredytowania żawsze możemy spróbowac zwiększyć czas kredytowania lub zmienić raty na malejące .
Zacznijmy od początku czym są kredyty mieszkaniowe
Kredyty Mieszkaniowe -Jest typowym kredytem długoterminowym przeznaczonym na zakup mieszkania własnościowego lub domu. Kredyt mieszkaniowy może też być przeznaczony na inny rodzaj zakupu nieruchomości ale w przeznaczeniu na zamieszkanie.
kredyty mieszkaniowe sa najczęsciej wybieranym kredytem hipotecznym w polsce
2013 To ostatni Rok, by zaciągnąć kredyt Mieszkaniowy bez wkładu własnego
Już w marcu Komisja Nadzoru Finansowego planuje zacząć wdrażać zmiany w Rekomendacji S dotyczącej zasad udzielania kredytów hipotecznych i mieszkaniowych W grudniu 2012 roku Komisja Nadzoru Finansowego przestawiła projekt zmian Rekomendacji S. Z punktu widzenia przyszłych kredytobiorców, najbardziej dotkliwą zmianą będzie zniesienie możliwości zaciągnięcia zobowiązania bez wkładu własnego.
Jeśli zmiany wejdą w życie, od stycznia 2014 roku Banki przestaną udzielać pożyczek osobom, które nie posiadają przynajmniej 10 proc. wkładu własnego.
KNF chciałoby, żeby kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości zniknęły z rynku już na początku 2014 roku. Banki będą mogły udzielać pożyczek tylko klientom, którzy będą w stanie wpłacić 10 proc. wkład własny. Kolejne 10 proc. będzie objęte obowiązkowym ubezpieczeniem wkładu własnego. W dalszych planach KNF jest wprowadzenie przepisu i konieczności posiadania 20 proc. wkładu własnego na zakup nieruchomości.
Dla potencjalnego kredytobiorcy to zła wiadomość, oznacza bowiem, że będzie musiał posiadać spore oszczędności, by stać się włascicielem własnych czterech kątów. Osoby, które nie dysponują nadmiarem gotówki , już teraz powinny poszukać optymalnego zobowiązania
cechy dobrego kredytu Hipotecznego i Mieszkaniowego
Generalnie powinien zawierać pozycje które wymieniam poniżej ale nie chce sugerować żadnej oferty danego banku.
Więc Kredyt mieszkaniowy Powinien: - Posiadać długi okres kredytowania min 25 lat -ponieważ pozwala nam to rozłożyć i obniżyć raty do takich jakie jesteśmy wstanie opłacać.
-kredytowanie do 100% wartości zabezpieczenia hipotecznego
-Brak opłaty za rozpatrzenie wniosku
-brak opłat za wcześniejszą spłatę
-0 % prowizji za udzielenie kredytu mieszkaniowego
-0 zł za wycenę nieruchomości
-wakacje kredytowe
Przykładowe oferty kredytów spełniające te kryteria=> Sprawdz
Kredyty mieszkaniowe z dopłatami rządowymi
Na czym to polega?
zasady kredyty mieszkaniowe z dopłatami Na czym polega rodzinna na swoim i młodzi na swoim Kredyty mieszkaniowe z dopłatami Dopłaty do kredytów mieszkaniowych
Bezpłatny doradca kredyty Mieszkaniowe i hipoteczne
Wiemy że przy wielu propozycjach kredytów mieszkaniowych i hipotecznych
wybór odpowiedniej oferty bywa przytłaczający dlatego dla państwa wprowadziliśmy
nowa ofertę bezpłatnego doradztwa kredytowego czyli własnego doradcy który po
państwa przedstawieniu potrzeby sam zaproponuje albo wyszuka najlepszych ofert.
Są to fachowcy z dużym stażem i doświadczeniem i służą państwu darmowa i
nie zobowiązującą pomocą.
a co dokładnie państwo zyskują??
- całkowicie niezależne doradztwo na najwyższym poziomie
- niska rata, kredytowanie nawet do 120% wartości inwestycji
- kompleksowa, szybka obsługa transakcji, mobilni doradcy
- bezpłatne porównanie ponad 200 ofert bankowych
- dopasujesz ratę kredytu do swoich możliwości
- atrakcyjne oprocentowanie
- pomoc w załatwieniu formalności
- dowolny czas spłaty kredytu, nawet do 50 lat kredyty mieszkaniowe
- uzyskanie środków finansowych na dowolny cel
- rozwiązanie tańsze od kredytu gotówkowego
- kompleksowa, szybka obsługa transakcji
- spotkaj się z doradcą, by ustalić wszystkie dokumenty wymagane do uzyskania kredytu mieszkaniowego lub hipotecznego
Wystarczy uzupełnić wniosek lub formularz kontaktowy a oni reszta zajmą się dla państwa sami
Bezpłatne doradztwo kliknij po swojego darmowego doradce
Łatwiej o kredyt na mieszkanie lub dom w 2013!!!!
Warunkiem skorzystania z oferty jest założenie konta osobistego oraz skorzystanie z ubezpieczenia lub – zamiennie – opłacenie prowizji za udzielenie kredytu PKO Bank Polski – podobnie jak Credit Agricole – zaczął stosować promocyjną marżę przez pierwszy rok kredytowania.
Dodatkowo bank nie pobierze od klientów prowizji za udzielenie kredytu Promocyjna marża 0,99% i dodatkowo pokrycie kosztów przeprowadzki oferuje Eurobank.
Obecnie klienci mają możliwość wyboru spośród dwóch wariantów – marży 1,19% obowiązującej przez cały okres kredytowania, lub marży 0,9% przez 5 lat, po których zwiększy się ona do 1,25%.
Dopiero z nadejściem wiosny oferta nabiera kolorów Niższa marża – to najczęstsze hasło promujące kredyty mieszkaniowe i hipoteczne.
Tu w zamian za ROR z wpływem wynagrodzenia i wykupienie ubezpieczenia na życie, marża w pierwszym roku kredytowania wyniesie 0%, zaś od trzynastego miesiąca kredytowania – między 0,99 a 1,3% – w uzależnieniu od wysokości wkładu własnego wniesionego przez klientów Ofertę kredytów mieszkaniowych zmienił także BNP Paribas. karty płatniczej i ubezpieczenia nieruchomości) klient otrzyma marżę na poziomie 1% i prowizję między 0,5% a 1,5%, w zależności od posiadanego wkładu własnego Kolejnym przykładem instytucji wprowadzającej wiosenne zmiany w hipotekach jest Credit Agricole.
Inne zapowiadają obniżki kosztów wieloletniego zobowiązania, rezygnację z prowizji za udzielenie kredytu lub promocyjne ubezpieczenie Banki, które zmieniły ofertę na wiosnę W ostatnich miesiącach na największą zmianę w ofercie kredytów hipotecznych zdecydował się Bank BGŻ.
Promocje nie pojawiały się często – oferty rzadko ulegały zmianie na lepsze lub przeciwnie – banki szły w stronę podwyżek. W zamian za skorzystanie z obfitego zestawu dodatków do ROR-u (min. Pierwotna marża na poziomie 0,99% po dwunastu miesiącach osiągnie inny, niezmienny już poziom uzależniony od wkładu własnego, jaki klient wniesie w zakup nieruchomości.
Modyfikacji uległy zasady cross-sellingu, dzięki któremu klient uzyska atrakcyjniejszą marżę. W czasie trwania promocji bank dodatkowo zrezygnował z pobierania prowizji za udzielenie kredytu W wielu bankach statycznie i bez zmian. Marża uzależniona jest od wkładu własnego oraz skorzystania z dodatkowych produktów – konta osobistego i ubezpieczenia na życie przez cały okres kredytowania
Kolejnym bankiem, który zdecydował się na odświeżenie oferty hipotecznej jest Kredyt Bank. Wiosenne zmiany w ofercie kredytów mieszkaniowychi hipotecznych Pierwszy kwartał 2012 roku w hipotekach był monotonny i mało atrakcyjny z punktu widzenia klienta.
Z połową marca instytucja zwiększyła obniżkę marży z 0,4 do 0,5% dla klientów, którzy skorzystają z pakietu ubezpieczeń, rachunku, karty płatniczej.
Wynajem czy kredyt mieszkaniowy??
Wielu z nas zmuszonych jest wynajmować mieszkanie. I zastanawia się czy zaryzykować
biorąc kredyt mieszkaniowy. Ale czy takie wahania są słuszne??
Głównymi atutami by nie starać się o mieszkanie własnościowe ,kredyt na mieszkanie są:
Konieczność co miesięcznej spłaty raty kredytu
Obawa przed formalnościami które trzeba spełnić.
Obawa przed utrata pracy
Czas kredytowania nawet do 40 lat spłaty
Ale czy słusznie?? Wprost odwrotnie propozycje kredytowania mieszkań przez banki są
dopasowane do warunków i kosztów wynajmu na rynku, co obrazuje poniszy przykład.
Wiec Ala i Piotr małżeństwo wynajmują mieszkanie 54m2 2 pokojowe mieszkanie
za które płacą: 1200zl za wynajem
500zl czynszu
200 zł opłat za media
Co zyskają gdy kupią takie mieszkanie za 250tys zł na kredyt mieszkaniowy na 25 lat??
1098zl raty kredytu
500zl czynszu
200zl opłat za media
Takie koszty ponoszą po podjęciu kredytu.
A co zyskują ??
1 Możliwość odroczenia 1 raty w roku ( przy opłacie za wynajem takich promocji nie ma)
2 Ubezpieczeni od choroby lub utraty pracy które pokryje okres braku dochodu lu cześć raty kredytu( brak takich możliwości przy wynajmie)
3 Poczucie że są u siebie (myślę że bezcenne)
4 Możliwość nap po 4 latach spłaty kredytu zmianę na kredyt nap refinansowany z rata nap 900zl
5 100zł miesięcznie w kieszeni co daje 1200zl rocznie do przodu co jest równe 1 racie gratis
6 Stałość raty co w porównaniu z wahającymi się kosztami wynajmu jest bardziej bezpieczne i komfortowe
Tak wiec na podstawie przykładowej analizy Kredyt mieszkaniowy daje większe
Bezpieczeństwo
Komfort
Poczucie niezależności
Mieszkanie za 0zł jak??
Czy kto kol wiek zastanawiał się czy można mieć mieszkanie za darmo!!
Okazuje się ze tak na czym to polega??
Bierzemy mieszkanie na kredyt mieszkaniowy z przeznaczeniem na wynajem
co zyskujemy::
1)Nieruchomość na własność za darmo po okresie spłaty kredytu
2)Nie płacimy raty kredytu rata pokrywana z wynajmu
3)Mieszkanie może być zabezpieczeniem dla naszych dzieci
lub dodatkowym dochodem na emeryturze(dalszy wynajem)
4)Dodatkowy dochód po kilku latach nap 200zl miesięcznie
(bierzemy kredyt refinansowany i płacimy mniejsza ratę a różnica trafia do naszego portfela )
5)Zastrzyk dużej gotówki na jesień życia możliwość sprzedaży mieszkania.
Jest to dobre rozwiązanie dla ludzi którzy :
*Zabezpieczyć mieszkaniowo swoje dzieci
*Uzyskać dodatkowy dochód w jesieni życia na emeryturze
*Szukających lokaty na późniejsze lata
*Posiadają już dom lub mieszkanie (czyli zaplecze mieszkaniowe
w mieszkaniu na wynajem nie może mieszkać właściciel bo mija się to z przeznaczeniem)
Dodatkowym atutem jest to ze łatwiej uzyskać taki kredyt nawet jak posiadamy mniejsze
dochody wystarczy oświadczenie dla banku że mieszkanie ma być przeznaczone na wynajem.
A jakie mieszkania najlepiej wybrać ??
1) Mieszkanie średnio 50 m2 najłatwiej wynajmować ten metraż mieszkania najlepiej 2 lub 3 pokojowe.
2)Mieszkanie położone blisko węzłów komunikacyjnych lu ośrodków uniwersyteckich
(atrakcyjność mieszkania pod wynajem).
Jakie jest zabezpieczenie??Przy braku chwilowego wynajmujących??
a) Ubezpieczenie
b) Możliwość wzięcia wakacji kredytowych ( przerwa w spłacie nap na 3 miesiące )
Tak wiec podsumowując Mieszkanie można mięć za darmo ale trzeba poczekać min te 20 lat
kredyty mieszkaniowe i hipoteczne Tagi
kredyty mieszkaniowe kredyuty mieszkaniowe kredyty mieszkaniowe
kredyty mieszkaniowe kredyty mieszkaniowe bez prowizji kredyty mieszkaniowe kredyty mieszkaniowe 2013 kredyty mieszkaniowe bez wkładu własnego | Kredyty hipoteczne kredyty hipoteczne na każdy cel kredyty hipoteczne oferty kredyty hipoteczne 2013 kredyty hipoteczne bez prowizji
|