Kredyty na mieszkanie Kredyty mieszkaniowe oferty > Dzisiaj jest 14-11-2018 godzina 1:20:44

kredyty mieszkaniowe

Serwis dedykowany:

kredytom mieszkaniowym i

kredytom hipotecznym

Dobrze rozumiemy potrzebę posiadania własnego mieszkania lub domu.

Rozumiemy jaką role w życiu każdego człowieka spełnia role posiadania własnego azylu.

W zrozumieniu państwa potrzeb przygotowaliśmy szereg rozwiązań takich jak :

*Kredyty mieszkaniowe- dla ludzi szukających rozwiązań by sfinansować budowę lub zakup nieruchomości. Również z dopłatami rządowymi.

Kredyty mieszkaniowe  dla wszystkich.

 

*Pożyczki i kredyty hipoteczne by uzyskać kapitał pod zastaw nieruchomości lub na budowę domu zakup działki itd.

Kredyty mieszkaniowe

*Kredyty mieszkaniowe i hipoteczne przez internet bo rozumiemy ze nie zawsze możemy wygospodarować czas na załatwianie wszystkich formalności.Kredyty mieszkaniowe przez internet.

Kredyty mieszkaniowe darmowy doradca

*Darmowi doradcy/eksperci kredyty mieszkaniowe i kredyty hipoteczne- dla tych co szukają optymalnych rozwiązań i interesuje ich pomoc w uzyskaniu przez własnego doradce .Kredyty mieszkaniowe załatwiane przez doradców.

ranking kredytów hipotecznych by mogli państwo porównać wszystkie oferty i ich oprocentowanie w 1 miejscu.

porównanie kredytów hipotecznych

informacje porady

 

Zapraszamy pomagamy spełniać marzenia.



kredyty mieszkaniowe

Wybieraj najlepsze dla siebie    kredyty mieszkaniowe lub  kredyty hipoteczne

Wszystkie istotne  informacje dla państwa na 1 stronie kredyty mieszkaniowe
nie pobieramy zadnych opłat ani prowizji 
Kredyty mieszkaniowe i hipoteczne za darmo!!

 



Kredyty mieszkaniowe

Jak najlepiej dobrac kredyt  mieszkaniowy lub hipoteczny dla  siebie??

 

     1.Wybieramy kalkulator zdolnosci kredytowej

i obliczamy na jaka kwote mozemy wnioskowac o kredyt

     2. Kiedy juz mamy szacunkowa kwote na jaka bank jest wstanie udzielić nam kredytu  korzystamy z porównywarki kredytów mieszkaniowych i hipotecznych

I dobieramy jaka kwota jest nam potyrzebna do sfinansowania naszych planów.

3. W porównywarce wyświetli sie w winkach najlepsze oferty pod dane kryteria określając rate kredytu w danym banku jak i okres spłacania wystarczy wybrać tą oferte która maksymalnie spełnia państwa oczekiwania.

Gdy nasza zdolośc kredytowa jest mniejsza niz oczekiwana kwota kredytowania żawsze możemy spróbowac  zwiększyć czas kredytowania lub zmienić raty na malejące .



Zacznijmy od początku czym są kredyty mieszkaniowe

kredyty mieszkaniowe

 

Kredyty Mieszkaniowe -Jest typowym kredytem długoterminowym przeznaczonym na zakup mieszkania własnościowego lub domu. Kredyt mieszkaniowy może też być przeznaczony na inny rodzaj zakupu nieruchomości ale w przeznaczeniu na zamieszkanie.

kredyty mieszkaniowe sa najczęsciej wybieranym kredytem hipotecznym w polsce

 


2013 To ostatni Rok, by zaciągnąć kredyt Mieszkaniowy bez wkładu własnego

 Już w marcu Komisja Nadzoru Finansowego planuje zacząć wdrażać zmiany w Rekomendacji S dotyczącej zasad udzielania kredytów hipotecznych i mieszkaniowych

W grudniu 2012 roku Komisja Nadzoru Finansowego przestawiła projekt zmian Rekomendacji S. Z punktu widzenia przyszłych kredytobiorców, najbardziej dotkliwą zmianą będzie zniesienie możliwości zaciągnięcia zobowiązania bez wkładu własnego.


Jeśli zmiany wejdą w życie, od stycznia 2014 roku Banki przestaną udzielać pożyczek osobom, które nie posiadają przynajmniej 10 proc. wkładu własnego.

KNF chciałoby, żeby kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości zniknęły z rynku już na początku 2014 roku. Banki będą mogły udzielać pożyczek tylko klientom, którzy będą w stanie wpłacić 10 proc. wkład własny. Kolejne 10 proc. będzie objęte obowiązkowym ubezpieczeniem wkładu własnego. W dalszych planach KNF jest wprowadzenie przepisu i konieczności posiadania 20 proc. wkładu własnego na zakup nieruchomości.

Dla potencjalnego kredytobiorcy to zła wiadomość, oznacza bowiem, że będzie musiał posiadać spore oszczędności, by stać się włascicielem  własnych czterech kątów. Osoby, które nie dysponują nadmiarem gotówki , już teraz powinny poszukać optymalnego zobowiązania


 

Kredyty mieszkaniowe

cechy dobrego kredytu Hipotecznego i Mieszkaniowego

Wielu z nas zadaje sobie pytanie jakimi cechami powinien cechować się dobry kredyt mieszkaniowy ??

Generalnie powinien zawierać pozycje które wymieniam poniżej ale nie chce sugerować żadnej oferty danego banku.

Więc Kredyt mieszkaniowy Powinien:

- Posiadać długi okres kredytowania min 25 lat -ponieważ pozwala nam to rozłożyć i obniżyć raty do takich jakie jesteśmy wstanie opłacać.

-kredytowanie do 100% wartości zabezpieczenia hipotecznego

-Brak opłaty za rozpatrzenie wniosku

-brak opłat za wcześniejszą spłatę

-0 % prowizji za udzielenie kredytu mieszkaniowego

-0 zł za wycenę nieruchomości

-wakacje kredytowe

Przykładowe oferty kredytów spełniające te kryteria=> Sprawdz


 

bez prowizji hipoteczne harakterystyka kredytu mieszkaniowego kredyty mieszkaniowe Najlepsze oferty spełniają??


Kredyty mieszkaniowe z dopłatami rządowymi

kredyty hipoteczne

Na czym to polega?

  • Kredyt z dopłatami jest udzielany i spłacany tylko w walucie polskiej (ten warunek musi obowiązywać przez 8 lat, kiedy pobierane są dopłaty, po ich zakończeniu można kredyt przewalutować, spłacić itp.)
  • Dopłaty do kredytu udzielane są maksymalnie przez 8 lat. Jeżeli ktoś chce z tego kredytu  wyjść  wcześniej (spłacić lub przewalutować), ma taką możliwość, ale w następnych okresach nie ma już dopłat.  Wychodząc  z kredytu   w odróżnieniu od niespełnienia wymogów kwalifikowania się do tego programu   dopłaty uzyskane w okresach wcześniejszych   nie ulegają zwrotowi.
  • Kwota kredytu preferencyjnego może być powiększona o jednorazowe i płatne z góry opłaty i prowizje związane z jego udzieleniem, do wysokości 2% kwoty kredytu przed doliczeniem jednorazowej i płatnej z góry składki ubezpieczenia kredytu preferencyjnego.
  • Karencja w spłacie kapitału kredytu preferencyjnego nie może być dłuższa niż 6 miesięcy, licząc od dnia postawienia do dyspozycji kredytobiorcy ostatniej transzy kredytu preferencyjnego . Karencja jest to czas, kiedy kredytobiorca spłaca tylko odsetki bez rat kapitałowych.
  • Spłata kredytu odbywać się będzie wyłącznie metodą równych rat kapitałowych (rata malejąca) lub równych rat kapitałowo-odsetkowych (annuitet). (ten warunek musi obowiązywać przez 8 lat, kiedy pobierane są dopłaty)
  • Kredyt preferencyjny można zaciągnąć na lokal mieszkalny, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 75 m2 lub dom jednorodzinny, którego powierzchnia nie przekracza140 m2. Do tej powierzchni wliczana jest tylko powierzchnia mieszkania lub domu (bez miejsc postojowych, komórek lokatorskich, piwnic, tarasów, balkonów itp.)
  • Dopłata stanowi równowartość 50% kwoty odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty (czyli wartości kredytu przypadającej na 50m2 lokalu mieszkalnego i 70m2 domu jednorodzinnego pozostałego do spłaty), według stopy referencyjnej obowiązującej w dniu naliczenia dopłaty, która na II kwartał 2009 wynosi 6,82%. Stopa oprocentowania kredytu preferencyjnego nie ma wpływu na wysokość dopłat. Dopłata jest naliczana od stopy referencyjnej.
  • Umowę o kredyt dopłatami preferencyjny z Funduszu Dopłat docelowy kredytobiorca może podpisać tylko jeden raz. Jeżeli klient dewelopera uzyskał kredyt z dopłatą na dane mieszkanie i dopłata dostała już przekazana (nawet za jeden miesiąc kredytowania) a w trakcie trwania umowy przedwstępnej chciałby zmienić mieszkanie na inne   wówczas nie ma możliwości skorzystania na to drugie mieszkanie z kredytu z dopłatą.
  • Dopłaty podlegają zwrotowi w przypadku postawienia kredytu preferencyjnego w stan natychmiastowej wymagalności ze względu na:
    - wykorzystanie kredytu w całości lub części niezgodnie z celem, na jaki został udzielony kredyt,
    - nie wykonanie złożonego w dniu zawarcia umowy przez docelowego kredytobiorcę zobowiązania do wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, w której przysługuje docelowemu kredytobiorcy spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, lub zrzeczenia się tego prawa/ rozwiązania umowy najmu (przysługujące docelowemu kredytobiorcy na dzień zawarcia umowy kredytu) w terminie 6 miesięcy od dnia uzyskania własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu/domu jednorodzinnego na które został udzielny kredyt,
    - uzyskanie informacji o prawomocnym skazaniu za przestępstwo popełnione w związku z udzieleniem kredytu preferencyjnego.
  • Kredytobiorca w określonym terminie płatności, dokonuje spłaty raty kapitału kredytu i / lub należnej od niego części raty odsetkowej. Po dokonaniu tej wpłaty przez Kredytobiorcę Bank występuje do Banku Gospodarstwa Krajowego z wnioskiem o przekazanie należnej Bankowi dopłaty do oprocentowania.
  • Przykładowe kredyty mieszkaniowe  z dopłatami s

 

zasady kredyty mieszkaniowe z dopłatami Na czym polega rodzinna na swoim i młodzi na swoim Kredyty mieszkaniowe z dopłatami Dopłaty do kredytów mieszkaniowych


Bezpłatny doradca kredyty  Mieszkaniowe i hipoteczne

Kredyty mieszkaniowe

Wiemy że przy wielu propozycjach kredytów mieszkaniowych i hipotecznych

wybór odpowiedniej oferty bywa przytłaczający dlatego dla państwa wprowadziliśmy

nowa ofertę bezpłatnego doradztwa kredytowego czyli własnego doradcy który po

państwa przedstawieniu potrzeby sam zaproponuje albo wyszuka najlepszych ofert.

Są to fachowcy z dużym stażem i doświadczeniem i służą państwu darmowa i

nie zobowiązującą pomocą.

a co dokładnie państwo zyskują??

  • całkowicie niezależne doradztwo na najwyższym poziomie
  • niska rata, kredytowanie nawet do 120% wartości inwestycji
  • kompleksowa, szybka obsługa transakcji, mobilni doradcy
  • bezpłatne porównanie ponad 200 ofert bankowych
  • dopasujesz ratę kredytu do swoich możliwości
  • atrakcyjne oprocentowanie
  • pomoc w załatwieniu formalności
  • dowolny czas spłaty kredytu, nawet do 50 lat kredyty mieszkaniowe
  • uzyskanie środków finansowych na dowolny cel
  • rozwiązanie tańsze od kredytu gotówkowego
  • kompleksowa, szybka obsługa transakcji
  • spotkaj się z doradcą, by ustalić wszystkie dokumenty wymagane do uzyskania kredytu mieszkaniowego lub hipotecznego

Wystarczy uzupełnić wniosek lub formularz kontaktowy a oni reszta zajmą się dla państwa sami

Bezpłatne doradztwo kliknij po swojego darmowego doradce

 


Łatwiej o kredyt na mieszkanie lub dom w 2013!!!!

kredyty mieszkaniowe

Warunkiem skorzystania z oferty jest założenie konta osobistego oraz skorzystanie z ubezpieczenia lub – zamiennie – opłacenie prowizji za udzielenie kredytu PKO Bank Polski – podobnie jak Credit Agricole – zaczął stosować promocyjną marżę przez pierwszy rok kredytowania.

Dodatkowo bank nie pobierze od klientów prowizji za udzielenie kredytu Promocyjna marża 0,99% i dodatkowo pokrycie kosztów przeprowadzki oferuje Eurobank.

Obecnie klienci mają możliwość wyboru spośród dwóch wariantów – marży 1,19% obowiązującej przez cały okres kredytowania, lub marży 0,9% przez 5 lat, po których zwiększy się ona do 1,25%.

Dopiero z nadejściem wiosny oferta nabiera kolorów Niższa marża – to najczęstsze hasło promujące kredyty mieszkaniowe i hipoteczne.

Tu w zamian za ROR z wpływem wynagrodzenia i wykupienie ubezpieczenia na życie, marża w pierwszym roku kredytowania wyniesie 0%, zaś od trzynastego miesiąca kredytowania – między 0,99 a 1,3% – w uzależnieniu od wysokości wkładu własnego wniesionego przez klientów Ofertę kredytów mieszkaniowych zmienił także BNP Paribas. karty płatniczej i ubezpieczenia nieruchomości) klient otrzyma marżę na poziomie 1% i prowizję między 0,5% a 1,5%, w zależności od posiadanego wkładu własnego Kolejnym przykładem instytucji wprowadzającej wiosenne zmiany w hipotekach jest Credit Agricole.

Inne zapowiadają obniżki kosztów wieloletniego zobowiązania, rezygnację z prowizji za udzielenie kredytu lub promocyjne ubezpieczenie Banki, które zmieniły ofertę na wiosnę W ostatnich miesiącach na największą zmianę w ofercie kredytów hipotecznych zdecydował się Bank BGŻ.

Promocje nie pojawiały się często – oferty rzadko ulegały zmianie na lepsze lub przeciwnie – banki szły w stronę podwyżek. W zamian za skorzystanie z obfitego zestawu dodatków do ROR-u (min. Pierwotna marża na poziomie 0,99% po dwunastu miesiącach osiągnie inny, niezmienny już poziom uzależniony od wkładu własnego, jaki klient wniesie w zakup nieruchomości.

Modyfikacji uległy zasady cross-sellingu, dzięki któremu klient uzyska atrakcyjniejszą marżę. W czasie trwania promocji bank dodatkowo zrezygnował z pobierania prowizji za udzielenie kredytu W wielu bankach statycznie i bez zmian. Marża uzależniona jest od wkładu własnego oraz skorzystania z dodatkowych produktów – konta osobistego i ubezpieczenia na życie przez cały okres kredytowania

Kolejnym bankiem, który zdecydował się na odświeżenie oferty hipotecznej jest Kredyt Bank. Wiosenne zmiany w ofercie kredytów mieszkaniowychi  hipotecznych Pierwszy kwartał 2012 roku w hipotekach był monotonny i mało atrakcyjny z punktu widzenia klienta.

Z połową marca instytucja zwiększyła obniżkę marży z 0,4 do 0,5% dla klientów, którzy skorzystają z pakietu ubezpieczeń, rachunku, karty płatniczej.


 

Wynajem czy kredyt mieszkaniowy?? 


Wielu z nas zmuszonych jest wynajmować mieszkanie. I zastanawia się czy zaryzykować
biorąc kredyt mieszkaniowy. Ale czy takie wahania są słuszne??
Głównymi atutami by nie starać się o mieszkanie własnościowe ,kredyt na mieszkanie są:

Konieczność co miesięcznej spłaty raty kredytu

Obawa przed formalnościami które trzeba spełnić.

Obawa przed utrata pracy

Czas kredytowania nawet do 40 lat spłaty

Ale czy słusznie?? Wprost odwrotnie propozycje kredytowania mieszkań przez banki są
dopasowane do warunków i kosztów wynajmu na rynku, co obrazuje poniszy przykład.

Wiec Ala i Piotr małżeństwo wynajmują mieszkanie 54m2 2 pokojowe mieszkanie
za które płacą: 1200zl za wynajem
500zl czynszu
200 zł opłat za media

Co zyskają gdy kupią takie mieszkanie za 250tys zł na kredyt mieszkaniowy na 25 lat??

1098zl
raty kredytu
500zl czynszu
200zl opłat za media

Takie koszty ponoszą po podjęciu kredytu.
A co zyskują ??
1 Możliwość odroczenia 1 raty w roku ( przy opłacie za wynajem takich promocji nie ma)
2 Ubezpieczeni od choroby lub utraty pracy które pokryje okres braku dochodu lu cześć raty kredytu( brak takich możliwości przy wynajmie)
3 Poczucie że są u siebie (myślę że bezcenne)
4 Możliwość nap po 4 latach spłaty kredytu zmianę na kredyt nap refinansowany z rata nap 900zl
5 100zł miesięcznie w kieszeni co daje 1200zl rocznie do przodu co jest równe 1 racie gratis
6 Stałość raty co w porównaniu z wahającymi się kosztami wynajmu jest bardziej bezpieczne i komfortowe

Tak wiec na podstawie przykładowej analizy Kredyt mieszkaniowy daje większe
Bezpieczeństwo
Komfort
Poczucie niezależności

 


Mieszkanie za 0zł jak??

kredyty mieszkaniowe



Czy kto kol wiek zastanawiał się czy można mieć mieszkanie za darmo!!
Okazuje się ze tak na czym to polega??

Bierzemy mieszkanie na kredyt mieszkaniowy z przeznaczeniem na wynajem
co zyskujemy::
1)Nieruchomość na własność za darmo po okresie spłaty kredytu

2)Nie płacimy raty kredytu rata pokrywana z wynajmu

3)Mieszkanie może być zabezpieczeniem dla naszych dzieci
lub dodatkowym dochodem na emeryturze(dalszy wynajem)

4)Dodatkowy dochód po kilku latach nap 200zl miesięcznie
(bierzemy kredyt refinansowany i płacimy mniejsza ratę a różnica trafia do naszego portfela )

5)Zastrzyk dużej gotówki na jesień życia możliwość sprzedaży mieszkania.

Jest to dobre rozwiązanie dla ludzi którzy :
*Zabezpieczyć mieszkaniowo swoje dzieci
*Uzyskać dodatkowy dochód w jesieni życia na emeryturze
*Szukających lokaty na późniejsze lata
*Posiadają już dom lub mieszkanie (czyli zaplecze mieszkaniowe
w mieszkaniu na wynajem nie może mieszkać właściciel bo mija się to z przeznaczeniem)

Dodatkowym atutem jest to ze łatwiej uzyskać taki kredyt nawet jak posiadamy mniejsze
dochody wystarczy oświadczenie dla banku że mieszkanie ma być przeznaczone na wynajem.


A jakie mieszkania najlepiej wybrać ??
1) Mieszkanie średnio 50 m2 najłatwiej wynajmować ten metraż mieszkania najlepiej 2 lub 3 pokojowe.
2)Mieszkanie położone blisko węzłów komunikacyjnych lu ośrodków uniwersyteckich
(atrakcyjność mieszkania pod wynajem).

Jakie jest zabezpieczenie??Przy braku chwilowego wynajmujących??
a) Ubezpieczenie
b) Możliwość wzięcia wakacji kredytowych ( przerwa w spłacie nap na 3 miesiące )

Tak wiec podsumowując Mieszkanie można mięć za darmo ale trzeba poczekać min te 20 lat


kredyty mieszkaniowe i hipoteczne Tagi

kredyty mieszkaniowe kredyuty mieszkaniowe kredyty mieszkaniowe


kredyty mieszkaniowe

kredyty mieszkaniowe bez prowizji

 kredyty mieszkaniowe

kredyty mieszkaniowe 2013

kredyty mieszkaniowe bez wkładu własnego

Kredyty hipoteczne

kredyty hipoteczne na każdy cel

kredyty hipoteczne oferty

kredyty hipoteczne 2013

kredyty hipoteczne bez prowizji